昆明【新萄京官网】:非云南户籍者限购一套热门区域新建商品房

  此前,住房城乡建设部等7部委联合印发通知,决定从7月起,对全国30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,昆明位列其中。

昆明:非云南户籍者限购一套热门区域新建商品房

  这份《《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》(下称《通知》)提出,昆明当日起将从实施住房限购政策,加强新建商品住房销售价格管理,加强住房和用地管理等6方面进行调控。

《通知》还提出,在昆明市主城五区和三个国家级开发园区范围内,新申办商品住房预售许可证项目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房预售许可证项目的未售房源,须接受商品住房销售价格管理。商品住房预售许可证发证机关具体负责商品住房销售价格管理。

  此外,自接受商品住房销售价格管理6个月内,每月实际销售均不得高于同项目、同品质、同类型最近一个月的商品住房合同网签备案均价。预售价格6个月后方可申请调整,且每12个月内,商品住房合同网签备案均价上浮不得超过6%。

记者 庞明广 昆明报道

  又一城市收紧房地产政策。

昆明市政府办公厅7月1日发布《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》提出,自7月1日起,非云南省户籍者在昆明市主城五区及部分热门区域内限购1套新建商品住房。

  前不久,央视曾对昆明楼市的“发烧”现象进行调查,指出昆明的气候吸引越来越多的人前来购房旅居、养老,但“政策因素”引起了此次房价大幅上涨。

《通知》明确提出,商品住房实际销售价格不得高于预售价格,不得以“价外加价”等方式超出预售价格对外销售,不得收取任何未予标明的费用。对不接受商品住房销售价格管理的房地产开发企业,昆明市将暂停核发新建商品住房预售许可证,并暂停办理商品住房现售备案手续及新建商品住房买卖合同网签备案。

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《通知》提出,在昆明市主城五区及三个国家级开发园区范围内,暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房的非云南省户籍人士销售新建商品住房;暂停向未满十八周岁非云南省户籍人士销售新建商品住房;在上述区域内无住房的非云南省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。

  在价格方面,《通知》明确商品住房实际销售价格不得高于预售价格,不得以“价外加价”等方式超出预售价格对外销售,不得收取任何未予标明的费用。

  21世纪经济报道还注意到,3月1日昆明曾出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,被称之为“昆十条”。彼时主要从限售、信贷等角度强化调控,包括明确规定昆明主城二环以内区域以及南市区实施3年限售政策。

摘要:又一城市收紧房地产政策。 7月1日,昆明公布新的房地产限购政策。
这份《《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》(下称《通知》)提出,昆明当日起将从实施住房限购政策,加强新建商品住房销售价格管理,加强住房和用地管理等6方…

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